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KIIP 3 - 11과: 부동산 - Real Estate
2.
업무 → [엄무]
값만 → [감만]
월급날 → [월금날]
걷는 → [건는]
콧물 → [콘물]
있는데 → [인는데]
식물 → [싱물]
악마 → [앙마]
한국말 → [한궁말]
먹는 → [멍는]
햇빛이 잘 들어온다: Sunlight comes into the house well
층간 소음이 없다: There is no noise between floors
집 안에서 냄새가 안 난다: There is no odor inside the house
물, 전기, 난방이 잘 나온다: Water, electricity, and heating work well
주변 환경(공원, CCTV)이 안전하고 깨끗하다: The surrounding environment (parks, CCTV) is safe and clean
대중교통(버스, 지하철)을 이용하기 편리하다: Public transportation (bus, subway) is convenient to use
집 근처에 편의 시설(시장, 마트, 은행, 병원)이 있다: There are convenient facilities (market, mart, bank, hospital) near the house
집 안의 시설(문, 창문, 싱크대, 세면대, 변기 등)에 고장 난 곳이 없다: Facilities inside the house (doors, windows, sink, washbasin, toilet, etc.) are not broken
2.
도보: walking, strolling
등기부 등본: certified copy of the real estate registration
전입 신고: move-in report (reporting a change of residence)
잔금: remaining balance / remaining payment
부동산 중개소: real estate agency
특약 사항: special contract terms
신축: newly built (new construction)
풀 옵션: full option (fully equipped with all amenities)
역세권: area near a subway station
3. 집을 구할 때의 확인 사항 – Things to Check When Looking for a House
집을 구할 때는 꼼꼼하게 확인해야 하는 것들이 있다. 집을 보러 다닐 때 가장 중요한 사항은 이사 갈 집의 안과 주변 상태를 살펴보는 것이다. 예를 들어, 집 안에 해가 잘 들어오는지, 소음이 없는지, 물, 전기, 난방이 잘 나오는지, 시설(문, 창문, 싱크대, 세면대, 변기 등)에 고장 난 곳이 있는지 확인한다. 또한 집 주변에는 편의 시설이 있는지, 안전한지, 교통이 편리한지도 살펴봐야 한다.
When looking for a house, there are things that need to be checked carefully. The most important thing when visiting houses is to examine the condition of the inside of the house and the surrounding area. For example, check whether the house gets enough sunlight, whether it is free from noise, whether water, electricity, and heating work well, and whether any facilities (doors, windows, sink, washbasin, toilet, etc.) are broken. Also, check whether there are convenient facilities nearby, whether the area is safe, and whether transportation is convenient.
집이 마음에 들어 계약하고 싶다면 집주인과 직접 계약하는 것이 안전하다. 부동산 중개업자가 대신 계약하는 경우 사고가 발생할 수 있다. 그리고 계약서를 꼼꼼하게 읽어 보고 입금 계좌가 집주인의 것인지 확인하고, 집수리 등 특약 사항을 자세하게 쓴다. 말로만 이야기하면 집에 문제가 생겼을 때 집주인이 약속을 안 지키는 경우가 있다. 특히 등기부 등본을 꼭 확인해야 한다. 집을 계약하는 사람이 집주인인 척하면서 다른 사람의 집을 팔거나 세를 준 후에 도망가는 경우가 있기 때문이다.
If you like the house and want to sign a contract, it is safest to make the contract directly with the landlord. If a real estate agent signs the contract on your behalf, accidents may occur. Also, you should carefully read the contract, check if the deposit account belongs to the landlord, and write down in detail any special contract terms such as house repairs. If you only talk about these verbally, the landlord may not keep the promises when a problem occurs with the house. Especially, make sure to check the certified copy of the registration (등기부 등본). This is because there are cases where someone pretends to be the landlord, sells or rents out someone else's house, and then runs away.
공유 주택은 2인 이상의 사람들과 집을 공유하는 임대 주택으로서 최근에 젊은 세대 사이에서 급속히 퍼져 나가고 있다. 공유 주택에서는 거실, 주방, 기타 편의 공간(세탁실, 운동실, 공부방 등)을 같이 사용하지만 각자의 독립된 공간을 가질 수 있다. 당연히 한 사람이 부담해야 하는 공유 주택의 월세는 주변 집세보다 싸면서도 계약 기간은 최소 1개월이기 때문에 사회 초년생들에게 인기가 있다. 공유 주택이 인기가 있는 것은 경제적인 이유 때문만은 아니다. 퇴근 후나 주말에는 거주하는 사람들과 식사도 하고 여가 시간을 보내면서 대화하거나 취미 생활을 함께할 수 있는 것도 장점이다. 공유 주택에서 따로 또 같이 살면서 집세, 생활비를 절약하고 다양한 인간관계와 일상생활을 경험하는 것은 이제 젊은 세대의 주거 문화가 되고 있다.
Share houses are rental homes shared by two or more people, and they have recently been rapidly spreading among the younger generation. In a share house, residents share common spaces such as the living room, kitchen, and other convenience areas (like laundry rooms, gyms, or study rooms), while still maintaining their own private spaces. Naturally, the monthly rent each person pays in a share house is cheaper than nearby individual rentals, and with a minimum contract period of just one month, it has become popular among young professionals just starting their careers. The popularity of share houses isn’t solely due to economic reasons. In the evenings or on weekends, residents can cook, dine, chat, and enjoy leisure time or hobbies together, which is also considered a major benefit. Living together yet separately in a share house helps reduce rent and living costs, while also offering the chance to experience diverse relationships and daily lifestyles — making it a growing part of modern housing culture among the younger generation.
End-of-Lesson Vocabulary (Page 153)
주택: house (private residence)
아파트: apartment (high-rise apartment building, usually 5+ floors, nowadays typically 20+ floors)
오피스텔: officetel (a building with studio-style units equipped with basic living facilities, used for both residential and office purposes)
빌라: villa (low-rise apartment building, 4 floors or fewer, often rented out on a monthly basis; more spacious and newly built villas may be rented with a lump-sum deposit)
원룸: studio apartment (one-room unit)
기숙사: dormitory (provided by schools or companies for students or employees to live and eat together)
매매: buying and selling (sale/purchase of property)
임대: rental, lease
전세: a leasing system where the tenant pays a large lump-sum deposit instead of monthly rent, and lives there rent-free; the landlord earns interest on the deposit
월세: monthly rent (paying monthly to live in a property)
편의 시설: convenience facilities (e.g., markets, hospitals, banks)
산책로: walking path, promenade
전망: view, outlook
햇빛: sunlight
내부: interior, inside
환경: environment, surroundings
형태: form, shape, type
선호하다: to prefer, to favor
테라스 (terrace): terrace, veranda
층간 소음: noise between floors (e.g., footsteps from upstairs neighbors)
도보: on foot, walking
등기부 등본: certified copy of the real estate registration
부동산 중개소: real estate agency
신축: newly built, newly constructed
역세권: area near a subway/train station
잔금: remaining balance (unpaid money)
전입 신고: move-in report (reporting your change of address to the local government)
특약 사항: special terms or conditions in a contract
풀옵션 (full option): fully furnished/equipped (property with all amenities included)
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